Trapphusrenovering med målning och belysningsbyte i Lilla Essingen, Essingen

Projektet omfattade en fullständig trapphusrenovering med målning och belysningsbyte åt en bostadsrättsförening på Lilla Essingen i Essingen. Arbetet utfördes i fem plan inklusive entréplan, vilplan och två källarpassager och slutfördes under våren 2026. Uppdraget bestod i att höja både ljusnivå, trygghetskänsla och intryck i ett välanvänt men nedgånget trapphus.

Så utfördes arbetet

Uppdraget planerades tillsammans med styrelserepresentanter och en boendesamordnare. En visuell genomgång med provmålade fält togs fram och kulörval fastställdes. Logistiken tidssattes i etapper per våningsplan för att hålla utrymningsvägar fria. Trapphuset inventerades och befintliga armaturer, kabelförband och brytare dokumenterades. Därefter avspärrades arbetszoner våningsvis och skydd monterades på räcken, postboxar, hisskarm och golv.

Förarbetet på väggar och tak utfördes noggrant. Ytor tvättades med målartvätt och fick torka ut. Flagor och skador skrapades och slipades. Sprickor över spacklades i två steg och grundades punktvis med spärrande primer där gamla missfärgningar fanns. Hela takytan grundmålades för en jämn sugförmåga och väggarna rullades inledningsvis med en slitstark, Svanenmärkt akrylatfärg i helmatt glans för att dämpa ojämnheter.

Efter grundningen applicerades två täckskikt. Väggarna målades i en ljus varmvit kulör nära NCS S 0502-Y för att skapa ett mjukt men ljust intryck. Tak och undersidor av vilplan målades i en neutral vit ton nära NCS S 0500-N för maximal ljusreflektion. Socklar och bröstningar lackerades i en tvättbar halvmatt kulör för bättre tålighet mot slitage. Dörrfoder, ledstänger och trappräcken slipades lätt och lackerades på nytt för att tåla beröring och regelbunden städning. Samtliga övergångar längs grundsockel tätades med övermålningsbar fog för att förhindra smutsansamling.

Parallellt med målningsarbetet demonterades äldre lysrörsarmaturer och lös kabeldragning. En behörig elektriker drog om matningar i tak och vägg med dold förläggning där det var möjligt. Nya LED-armaturer med mikroprismatiskt bländskydd och varmvitt 3000 K-ljus installerades våningsvis. Närvarostyrning med rörelsesensorer och skymningsrelä i entréplanet kopplades in för att skapa tryggstart och energibesparing. Brytare och täckramar byttes där slitaget hade varit stort och nödbelysning placerades om för tydligare utrymningsväg. Slutligen funktionsprovades hela belysningssystemet och ljusnivåer justerades för jämnhet utan skuggzoner.

I varje etapp skyddades golv med papp och plastade sarger. Arbetsytor hölls rena genom daglig grovstädning. Avfall källsorterades och transporterades bort löpande. När sista strykningen härdade demonterades skydd och trapphuset finstädades, inklusive dammtorkning av ledstänger, dörrblad och elskåp. Tillsammans med beställaren genomfördes en slutbesiktning där kulörjämnhet, skarvar och elfunktion godkändes. Projektet överlämnades i mars 2026 med dokumenterade egenkontroller, produktblad och skötselråd.

Resultatet gav ett ljust, välkomnande och tryggt trapphus. Väggarnas nya ytor upplevdes jämnare och mer städvänliga, och räckenas finish lyfte helhetsintrycket. Den nya belysningen gav mjuk men tydlig ljusbild i trappstegen och minskade mörka hörn. Energiförbrukningen sänktes jämfört med tidigare lysrörslösning och driftbehovet reducerades genom längre livslängd hos armaturerna. Hela fastigheten fick ett enhetligt utseende från entré till övre plan, vilket underlättade orientering för boende och besökare.