Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt i Lilla Essingen, Essingen

Så genomförde vi totalrenoveringen

Uppdraget omfattade en total förnyelse av ett äldre badrum i en bostadsrätt på Lilla Essingen, med fokus på nytt tätskikt, förbättrad planlösning och uppgraderad komfort. Arbetet inleddes med ett detaljerat platsbesök där ytor mättes, befintliga installationer dokumenterades och fuktindikering utfördes. Därefter togs en tidsatt arbetsplan fram och skydd av gångvägar, hiss och intilliggande rum sattes upp. Rivningen genomfördes metodiskt med dammreducerande utrustning. Gammalt kakel, klinker, tätskikt och inredning avlägsnades och allt byggavfall sorterades för återvinning. Efter friläggning av underlaget kontrollerades bjälklag och väggar, vilket möjliggjorde nödvändiga justeringar inför nytt fall och nya ytskikt.

Den tidigare golvbrunnen flyttades till duschzonen för bättre funktion och en ny typgodkänd golvbrunn monterades. Rör för vatten drogs om i rör‑i‑rör‑system och avlopp justerades för korrekt lutning mot brunnen. Väggarna kompletterades där det krävdes med våtrumsskivor och förstärkningar för kommande väggfästen. Underlaget primades och golvet flytspacklades med fiberförstärkt massa för ett stabilt underlag. Elgolvvärme med termostat lades i spacklet enligt tillverkarens anvisningar och torktider följdes innan nästa moment påbörjades.

Tätskiktet utfördes med ett BKR‑godkänt foliesystem. Hörn- och skarvremsor, manschetter runt rörgenomföringar och uppvik mot väggar monterades noggrant. Golv-väggvinklar tätades med förformade hörn och samtliga överlapp trycktes ordentligt för att uppnå full vidhäftning. Egenkontroller och fotodokumentation upprättades löpande. När tätskiktet färdigställdes lades klinker på golvet och kakel på väggarna. Kunden valde en varmgrå matt klinker i större format på golvet för ett lugnt uttryck och vit matt väggkakel i rektifierat format för släta skarvar. Plattsättningen utfördes med jämn fogbild och korrekt fall mot brunnen i duschdelen. Fogningen gjordes med flexibel fogmassa och rörelsefogar i hörn och anslutningar fylldes med sanitär fog.

Inredningen uppgraderades med en vägghängd WC på fixtur för enklare städning, en måttanpassad kommod i träfaner med porslinstvättställ och ett spegelskåp med integrerad belysning. Duschdelen utrustades med en måttbeställd klarglasvägg med diskreta profiler i borstad aluminium, vilket gav en luftig känsla. En tryckbalanserad termostatblandare och ett takduschset installerades för stabil temperatur. Elinstallationen kompletterades med infällda IP44‑klassade LED‑downlights på dimmer, fördragna matningar till handdukstork och ett skyddat eluttag för badrum. Ventilationen förbättrades med en effektiv och tyst frånluftsfläkt som injusterades efter färdigställandet.

Efter montering och fogning utfördes slutprovningar. Vatten- och avloppsinstallationer provtrycktes, elfunktioner testades och tätskiktsmomenten verifierades mot egenkontrollerna. Rummet slutstädades och ytorna skyddades fram till överlämning. Kunden erhöll dokumentation med foton från kritiska moment och ett våtrumsintyg. Resultatet blev ett ljust, funktionellt och lättskött badrum där förvaringen ökade, duschytan blev rymligare och komforten höjdes genom varma golv och väl avvägd belysning. Projektet färdigställdes enligt tidplan och boendemiljön i lägenheten stördes minimalt genom planerade leveranser och daglig ordning på arbetsplatsen.

Så valdes material och metod

Materialvalet togs fram tillsammans med kunden under uppstartsfasen. Ett BKR‑godkänt foliesystem med tillhörande manschetter och skarvremsor användes för tätskiktet. Golvytskiktet lades med slitstark porfattig klinker i större format, och väggarna kläddes med matt vit kakel för att ge rummet en tidlös karaktär och god ljusåtergivning. Fästmassan valdes för kombinationen elgolvvärme och storformat, och fogmassan valdes i ljusgrå ton för en mjuk kontrast. Rör‑i‑rör användes för tappvatten och dolda fördelare placerades i skåp med avrinning. Samtliga genomföringar tätades med systemets manschetter. Elgolvvärmen styrdes med en energieffektiv termostat och installationerna kopplades in under jordfelsbrytare. Genom noggranna underarbeten, riktade fall, rätt härdtider och fullständig egenkontrolldokumentation uppnåddes en långsiktigt hållbar lösning med hög finish. Slutleveransen överlämnades efter en genomgång där skötselråd redovisades och garantidokumentation bifogades.