På uppdrag av en bostadsrättsförening på Lilla Essingen i Essingen har vi genomfört en fasadrenovering med putsreparation och målning på en putsad 1940-talsfastighet. Arbetet omfattade ställning med väderskydd, tvätt av fasad, lagning av sprickor och slagna partier, komplettering runt fönster och sockel samt slutlig målning av samtliga putsade ytor. Målet var att återställa funktion och utseende och samtidigt säkra en diffusionsöppen uppbyggnad anpassad till husets befintliga konstruktion.
Vi inledde med fasadbesiktning och kartering av skador. Provhugg utfördes för att bedöma bärighet i putsskiktet och för att identifiera delaminering. Fasaden tvättades med lågtryck och fasadrengöring, därefter neutraliserades och sköljdes ytorna. Lös puts knackades ner till fast underlag och sprickor öppnades upp i V-spår. Runt fönsterbleck och plåtanslutningar rensades fogar och skadade fogmassor togs bort. Allt avfall källsorterades och transporterades bort med hänsyn till trånga gator på ön. Under hela perioden hölls gångstråk fria och ställningen försågs med skyddsnät och sparklist.
Reparationerna utfördes med ett anpassat KC-bruk av klass B 0 till 3 för mellanlagningar och ett finare bruk för ytskikt. Häftbrygga ströks på sugande och blandade underlag och nätarmering av glasfiber bäddades in över sprickzoner och större ytor för att minska rörelser. Ytan filtsades till samma struktur som befintlig puts. Sockeln lagades med frostbeständigt cementbruk och övergångar mot plåt och sten tätades med en elastisk fasadfog. Innan målning kontrollerades fuktkvot i underlaget och pH. Grundning utfördes med silikatgrund och därefter två skikt mineralisk silikatfärg som ger god vidhäftning och ånggenomsläpplighet. Kulör togs fram i samråd med beställaren för att harmoniera med övriga byggnader i kvarteret. Egenkontroller genomfördes för varje etapp med mätning av temperatur och daggpunkt, vidhäftningsprov med tejp samt visuell granskning av skikttjocklek och struktur.
Om du planerar en fasadrenovering med putsreparation och målning på Lilla Essingen eller i närområdet, kontakta oss så tar vi fram ett genomtänkt upplägg anpassat till din fastighet och dess förutsättningar.
